២ឆ្នាំខាងមុខ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យកម្ពុជា នឹងអាចវាយតម្លៃអចលទ្រព្យធំៗបាន

2016-07-01 23:42:12
ចំនួនមតិ 0 | ចំនួនចែករំលែក 0

ចន្លោះមិនឃើញ

បើទោះបីជាបច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យកម្ពុជាមានចំនួនច្រើនក្ដី [មិនមែនក្រុមហ៊ុនបរទេស] ប៉ុន្តែចំណេះដឹងរបស់ក្រុមហ៊ុននីមួយៗនៅមិនទាន់គ្រប់គ្រាន់ ព្រោះមិនទាន់អាចវាយតម្លៃលើអចលនទ្រព្យធំៗបានដូចក្រុមហ៊ុនបរទេសដែលកំពុងវិនិយោគនៅកម្ពុជា។ យ៉ាងណាក្ដី ២ឆ្នាំខាងមុខ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យកម្ពុជា នឹងអាចវាយតម្លៃអចលទ្រព្យធំៗបាន។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោក គីម ហ៊ាង បានថ្លែងថា ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យកម្ពុជា អាចវាយតម្លៃបានតែត្រឹម ដីធ្លី ផ្ទះសម្បែង និងសំណង់តិចតួចប៉ុណ្ណោះ ខណៈចំណេះដឹងលើការវាយតម្លៃលើ សណ្ឋាគារ ផ្លូវថ្នល់ រមណីយដ្ឋាន អាជីវកម្ម ខុនដូ ក្រុមហ៊ុននៅមិនទាន់អាចធ្វើបានឡើយ។

លោកថ្លែងថា នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០១៦ ខាងមុខ សមាគមនឹងរៀបចំឱ្យមានការសិក្សាមួយស្ដីអំពី ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យធំៗ ដើម្បីឱ្យទីផ្សារវាយតម្លៃនៅកម្ពុជាកាន់តែរីកប៉ោងធំ។

លោក គីម ហ៊ាង បានបន្តថា រយៈពេល២ឆ្នាំយ៉ាងយូរ អ្នកវាយតម្លៃនៅក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា នឹងមានសមត្ថភាពវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យធំៗបានដូចជនបរទេសដែរ។

វិនិយោគិនល្បីខាងវិស័យអចលនទ្រព្យរូបនេះ បានថ្លែងថា៖ “អ៊ីចឹងរយៈពេល២ឆ្នាំទៀត គឺប្រាកដ១០០% ថាយើងចេះវៃហើយខុនដូ សណ្ឋាគារអីយើងនឹងចេះ"។

ជាចំណុចបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ឈានដល់ចំណុចខាងលើ សមាគមននឹងធ្វើកម្មវិធី ប្រកួតប្រជែងជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនតម្លៃអចលនទ្រព្យឆ្នើមលើកទី១របស់ខ្លួន នៅថ្ងៃទី៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០១៦ នៅមជ្ឈមណ្ឌលសហប្រតិបត្តិការ កម្ពុជា-កូរ៉េ ដែលក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យល្បីៗ ចូលរួមប្រកួតចំនួន៧ ក្រុមហ៊ុន។ កម្មវិធីនេះ នឹងមានការចូលរួមច្រើនពីខាងធនាគារ អ្នករកស៊ីវិស័យដីធ្លី គ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុផ្សេង ហើយអ្នកចូលរួមនឹងមានឱកាសរៀនសូត្រ និងយល់ដឹងពីការវាយតម្លៃលើវិស័យអចលនទ្រព្យ។

លោក គីម ហ៊ាង បង្ហាញថា៖ "វិស័យវាយតម្លៃ ជាវិស័យមានសារសំខាន់យ៉ាងខ្លាំង ទាក់ទងនឹងចរន្តនៃការធ្វើវិស័យដីធ្លី...ក្រុមហ៊ុននីមួយៗសុទ្ធតែមានចំណេះដឹងផ្ទាល់ខ្លួនហើយ ប៉ុន្តែចំណេះដឹងដែលយើងមានមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ អ៊ីចឹងយើងត្រូវរៀនសូត្របន្ថែម ហើយវាជារឿងពិបាកដែលអញ្ជើញគេ [បរទេស] មកបង្រៀន។ អ៊ីចឹងយើងសុខចិត្តត្រូវរៀនពីគ្នាទៅវិញទៅមក...ពេលយើងបានរៀនទៅវិញទៅមក យើងយល់ដឹងច្រើនពីការវាយតម្លៃ។ អ៊ីចឹងវាធ្វើឱ្យសេវាកម្មយើងរីកចម្រើនពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ"។

បើតាមការឱ្យដឹងរបស់ប្រភពខាងលើ សេវាវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា មានកំណើនចាប់ពី ៣០ ទៅ ៥០% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ៕

ចុចអាន៖ ១០ឆ្នាំទៀត វិស័យដីធ្លីនៅកម្ពុជានៅតែមានសន្ទុះ

អត្ថបទ៖ អុំ សុភក្តិ